kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 44a
Moderna luksuzna vila na Kosmaju – privatna oaza nadomak Beograda
Na prodaju moderna prizemna vila na Kosmaju, izgrađena 2022. godine, površine 168 m², smeštena na potpuno uređenom i ograđenom placu od 4.400 m², okruženom zelenilom i šumom sa više od 100 stabala.
Ova nekretnina pruža savršen balans luksuza, privatnosti i prirode, na svega 45 minuta od centra Beograda.
Vilu čini prostran open-space dnevni boravak sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom, povezan sa velikom natkrivenom terasom i panoramskim pogledom na Kosmaj.
Kuća poseduje dve odvojene spavaće zone, uključujući master apartman sa sopstvenim kupatilom i walk-in garderoberom, kao i dodatnu spavaću sobu i gostinsko kupatilo.
Dodatni kvaliteti:
* podno grejanje sa upravljanjem putem aplikacije
* Jøtul peć na drva
* video nadzor
* optički internet
* garaža za dva vozila
* asfaltiran prilaz i kapija na daljinsko upravljanje
Agencijska provizija 2%.
Uknjižena kuća na 168m2 i odmah useljiva nekretnina, idealna za miran porodični život ili luksuzni vikend retreat.
Agent Katarina Marunić
**Postoji mogućnost zamene za stan u Beogradu uz dogovor.**
## Modern Luxury Villa on Kosmaj – A Private Oasis Near Belgrade
For sale: a modern single-storey villa on Kosmaj, built in 2022, offering 168 m² of living space on a beautifully maintained and fully fenced 4,400 m² plot, surrounded by greenery and a private forest with over 100 trees.
This property offers the perfect balance of luxury, privacy, and nature, while being only 45 minutes from downtown Belgrade.
The villa features a spacious open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, connected to a large covered terrace with panoramic views of the Kosmaj landscape.
The house includes two separate sleeping areas, including a master suite with a private bathroom and walk-in closet, as well as an additional bedroom and guest bathroom.
Additional features:
* underfloor heating controlled via mobile app
* Jøtul wood-burning stove
* video surveillance
* fiber optic internet
* garage for two vehicles
* paved access road and remote-controlled gate
Agency commision 2%.
Agent Katarina Marunić
Registered on 168m2 and move-in ready, this property is ideal as a family home, weekend escape, or luxury retreat close to Belgrade.
**There is also a possibility of exchange for an apartment in Belgrade, subject to agreement.**
PRODAJA 
KUPOVINA 
IZNAJMLJIVANJE
Prodavac
E-mail adresa
Telefonski broj
Adresa
